个人住房贷款期限延长至最长40年

中国人民银行 国家金融监督管理总局印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》的通知（银发〔2026〕171号）

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；国家开发银行，各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为深入贯彻落实党中央、国务院关于构建房地产发展新模式的决策部署，完善房地产信贷管理，维护购房人合法权益，满足行业合理融资需求，促进房地产市场稳健运行，现将《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》印发给你们，请遵照执行。

中国人民银行

国家金融监督管理总局

2026年8月27日

(关键字：个人住房贷款 延长)