前11月中国35家房企销售额超千亿元

中指研究院企业事业部负责人刘水在30日晚举办的中指企业研究成果月度分享会上指出，今年前11个月，中国有35家房企销售额超过千亿元(人民币，下同)，151家房企销售额超过百亿元。其中，碧桂园超7000亿元，万科、融创、保利超5000亿元，恒大超4000亿元。

刘水称，今年前11个月，中国房企各阵营增速分化，呈橄榄型特征，其中300亿元至500亿元企业增速最快。中指研究院数据显示，前11个月，1000亿元以上超级阵营共35家，销售额增长率均值为6.2%。第一阵营(500亿元至1000亿元)共27家，销售额增长率均值为11.1%。第二阵营(300亿元至500亿元)有30家企业，销售额增长率均值为16.0%；第三阵营(200亿元至300亿元)和第四阵营(100亿元至200亿元)分别为29家和30家，销售额增长率均值分别为9.8%和9.4%。

中指研究院数据显示，前11个月，中国房企销售业绩三强的门槛值为5495.0亿元，较上年下降8.8%；十强房企门槛值为2667.0亿元，较上年增长8.7%；三十强房企门槛值为1162.3亿元，较上年增长7.3%；五十强房企门槛值700.0亿元，较上年下降2.8%；百强房企门槛值为273.5亿元，较上年增长1.3%。

房企拿地方面，刘水指出，受集中供地城市影响，前11个月一、三、四线城市拿地面积占比上升。

从城市等级分布来看，50家代表房企前11个月在一线和三、四线城市投资面积占比上升。其中一线城市拿地面积占比上升1.2个百分点，三、四线城市拿地面积上升1.8个百分点。

从城市群分布来看，前11个月50家代表房企在长三角、成渝和京津冀城市群拿地面积占比均有所上升，房企拿地关注热点区域城市趋势显著。相较前10个月，拿地面积前十的城市保持不变。50家代表房企拿地面积前十的城市中，杭州累计拿地面积位列第一，重庆和长沙占据二、三位，继续以累积优势保持前三。

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