报告：5月中国65城新房找房热度环比微跌，淄博上涨15.8%

58同城、安居客1日发布的2023年《5月国民安居指数报告》显示，5月中国65城新房找房热度环比微跌0.2%，以烧烤出圈的热门城市山东省淄博市找房热度环比上涨15.8%。

报告显示，2023年5月，中国65个重点城市新房找房热度环比微跌0.2%。其中，一线城市新房找房热度环比下跌4.7%，二线城市环比上涨0.4%，三四线城市环比上涨1.6%。

值得注意的是，以烧烤出圈的热门城市淄博楼市热度升温，5月淄博找房热度环比上涨15.8%。同期，山东另一个城市威海新房找房热度环比上涨23.2%。此外，大连、南通、惠州、蚌埠等城市5月新房找房热度环比涨幅在6%以上。

从购房者预期来看，58安居客研究院调研数据显示，5月份，在意向购房者中，有六成是基于首套刚需而产生的置业需求。34.1%的受访购房者认为今年是买房的好时机，还有35.9%的购房者在观望中。此外，有37.1%的购房者表示6月房价走势将保持基本持平。

从二手房市场来看，报告指出，5月份，超一半受访房地产经纪人认为6月二手房价格走势将基本持平；40.7%的经纪人认为二手房成交量6月走势将与5月基本持平。当月，全国新增挂牌房源量环比下跌7.6%。

58安居客研究院院长张波表示，当前房地产市场复苏遭遇波折，受到各种不确定性因素影响增多，市场心态也发生微妙变化。他认为，今年楼市复苏过程依然会有所波折，上涨及下降趋势会交错呈现。基于宏观经济对房地产基本面的支撑，主要城市房地产市场成交量预计在下半年会恢复到正常水平。

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