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报告称二手房交易活跃度回升 市场分化明显

2021-1-18 8:21:11来源:中商网撰写作者:
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  • 报告称二手房交易活跃度回升 市场分化明显
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新华财经南京1月15日电(记者 朱程)近日,贝壳研究院发布研究报告显示,自去年末以来,国内重点城市二手房源活跃度呈现稳中微升态势,一线城市房源流动性水平明显高于其他能级城市,市场分化愈发明显。

报告指出,伴随着年末市场需求的季节性回温,重点城市二手房源整体交易活跃程度保持微幅增加趋势。根据二手房成交周期和供需数据加权计算,2020年12月,全国37个重点城市平均二手房源流动性指数为77,环比上月增加0.3%。其中,一线城市二手房源流动性指数为82.6,环比增加1.2%;二线城市房源流动性指数为77,环比增加0.3%;三四线样本城市平均二手房源流动性指数为74.9,环比增加0.3%。

具体看,一线城市上海和北京,二线城市成都、厦门和大连二手房源活跃度整体保持领先地位;哈尔滨、长春、廊坊、惠州、中山等市二手房源流动性水平在样本城市中排名相对靠后。

值得一提的是,2020年12月,广州、合肥、上海二手房源流动性水平同比去年分别增长6.69%、6.67%和3.88%。而大湾区的惠州、深圳、佛山和东莞,长三角的宁波、南京、南通和杭州,东北区域的沈阳和长春,京津冀区域的石家庄、天津和廊坊等城市二手房源活跃度均呈现同比下降趋势。

 

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