前7月百强房企销售额同比下降47.3%

综合媒体报道，中指研究院最新数据显示，2022年1-7月，TOP100房企销售额均值为418.9亿元，同比下降47.3%，降幅较上月收窄1.3个百分点。数据显示，销售业绩前三位分别是碧桂园、保利发展和万科。其中，销售额超千亿房企10家，较去年同期减少11家；超百亿房企91家，较去年同期减少45家。此外，TOP100房企权益销售额均值为301.5亿元，权益销售面积均值为198.9万平方米，同比分别下降48.7%和52.2%。

值得注意的是，2022年1-7月不同阵营企业数量均有较大变化。具体来看，千亿以上阵营10家，较去年同期减少11家，销售额均值1717.5亿元。第二阵营(500亿-1000亿)企业11家，较去年同期减少18家，销售额均值670.6亿元。第三阵营(300亿-500亿)企业19家，较去年同期微增2家，销售额均值380.6亿元。第四阵营(100亿-300亿)企业为51家，较去年同期减少18家，销售额均值182.4亿元。

另据克而瑞统计，2022年7月百强房企中近8成企业单月业绩环比降低，其中29家企业的环比降幅在30%至50%之间，17家企业环比降幅超过50%。近6成百强房企7月单月业绩不及上半年的月均水平，仅旭辉、龙光2家企业实现了单月业绩环比增长。

销售端尚未回温，房企拿地规模也未现明显好转。中指院统计，2022年1-7月，TOP100企业拿地总额8024亿元，拿地规模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4个百分点。与此同时，今年7月房地产企业信用债与海外债发行规模同比仍保持下降趋势，但降幅有所收敛。