LPR“降息”落地，多地银行跟进下调房贷利率

九个月按兵不动后，中国贷款市场报价利率（LPR）再次调降，各地房贷利率也跟随调整。6月20日获悉，北京、深圳、苏州等地多家银行已迅速下调商业贷款利率。其中，苏州首套房贷款利率已低至4%。郑州的首套房贷款利率在此前降至3.8%之后，有望进一步降至3.7%。

上海地区受访银行最新房贷利率从6月21日开始执行。“我们将按照最新的LPR执行房贷利率，首套房4.55%，二套房5.25%。”招商银行上海分行客户经理表示，如果购房人住房贷款是21日放款，将享受最新房贷利率。

“按照新的5年期以上LPR报价执行，我行首套房贷利率将由4.85%降至4.75%；二套房贷利率由5.35%降至5.25%。”北京地区一家大行某支行个贷人员表示，新的利率将自21日起开始执行。

如果是新购房者，可以根据银行政策马上享受到利率下调的利好。北京一位房产中介计算，以商贷100万元、期限25年、还款方式为等额本息测算，此次下调后首套房月供每月减少约57.67元，二套房月供减少约59.14元。

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