房价问题早就已经成为了全民问题，几乎每一个人都在为房子而苦恼，买不起房子的生气，买一套的还想再买一套换个大的。因为房价理论上是有涨有跌，但是自从诞生以来，貌似是一路上涨。那么很简单的一个问题需要大家思考：未来，房价是越来越高，还是会越来越低呢？很简单，开发商们最清楚。
数据显示，截至2018年12月底，全国100城新建商品住宅库存总量为45734万平方米，环比增长2.1%，去化周期达10个月。重要的是，百城住宅库存环比连续增长4个月，库存增长进入上行通道，已经是板上钉钉的事了。当然，“不缺房”的标准不能只看库存，专家的预言中提到了一点，人均居住面积。
近日，万科郁亮在集团2019年目标与行动沟通会上发言表示，不要指望“触底反弹”会很快到来，房子的财富效应已经改变。过去对宏观形势判断都过于乐观，但如今的宏观形势已经不是这个样子，不是过了今年、明年就会好转，我们需要做好长期准备。
现在房价高确实是事实，而事实的背后除了有一系列因素之外，根本还是在于供需关系。房价那么高和大家的需求脱不了干系。有人买得起有人买不起是正常的，价高者得也是正常的，买不起的可以降低自己需求或者加强自身竞争力，确实买不了的也可以考虑租房住，买得起房子这件事情不是符合你个人需求的，才有道理。
(关键字：万科老板一句话，又要掀起房地产行业的“惊涛骇浪”！)
