报告称3月房地产市场缓步复苏 供求环比显著回升

克而瑞研究中心3月31日发布报告显示，3月，房地产市场缓步复苏，供求环比显著回升，同比跌幅由上月的7成左右收窄至3成左右，27个重点监测城市累计供应量同比下降33%，累计成交量同比下降32%。

具体而言，一线城市成交量同比全线回落。北京成交量加速下滑，同比跌幅超60%，上海、广州和深圳同比跌幅均收窄，深圳降至10%以内。23个二三线城市成交有序复苏，同比仍下降31%。近四成二三线城市成交量同比跌幅回落至30%以内，仅宁波、郑州个别城市成交持续低迷，同比跌幅仍在80%左右。核心二线城市房地产市场似有回暖征兆，成都、杭州、昆明等成交量率先企稳回升，同比皆步入上行通道。

分区域来看，长三角地区成交表现可圈可点，仅宁波成交继续走弱，苏州、南京、无锡等成交量跌幅大幅收窄，杭州、合肥更是同比实现正增长。中西部地区市场明显分化，成都、昆明成交率先企稳回升，长沙、南宁等成交跌幅趋缓，但郑州、武汉等成交量仍处低位。东北地区市场有序复苏，长春、大连等成交量跌幅明显收窄。

展望未来，随着国内疫情逐步得以控制，预计二季度房地产市场将继续复苏。不过，海外疫情形势异常严峻，海外经济下行压力不断加剧。二季度房地产市场依旧不容乐观，房地产开发投资等各项行业指标较难摆脱下降通道。

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