2020年全国地价涨幅远超房价

综合媒体报道，2020年的房地产市场再次创下历史新高，全年销售额突破17万亿元。
 

国家统计局1月18日上午发布2020年全国房地产开发投资和销售情况，2020年全国商品房销售额17.36万亿元，再创历史新高；全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%；12月房地产开发景气指数为100.76。

商品房销售规模创新高

统计局数据显示，2020年全国商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1~11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%，其中住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元，增长8.7%，增速比1~11月份提高1.5个百分点，比上年提高2.2个百分点。其中，住宅销售额增长10.8%。

从全年数据变化来看，全国商品房销售面积、销售金额两条曲线呈“深V”走势，其中新房销售额从2020年8月开始回正，销售面积则在10月回正，反映出了2020年新房价格的走高趋势。

地价涨幅18.72%远超房价
 

2020年全国土地成交价款17269亿元，增长17.4%；房地产开发企业土地购置面积25536万平方米，比上年下降1.1%，整体呈现“量减价增”，同时与商品房销售额增长8.7%相比，涨幅翻倍。

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