8月全国楼市继续降温

综合媒体消息，8月份全国房地产市场继续降温。据克而瑞统计，29个重点监测城市商品住宅成交面积同、环比分别下降22%和10%，较2019年同期下降8%，降幅较7月有所扩大。其中，一线城市成交整体仍处高位。而受供应低迷影响，25个二、三线城市成交持续走低。
 

8月份北京新房和二手房成交量环比均出现调整，其中二手房成交量环比下调逾10%。

近一个多月以来，多地房地产调控加码。中原地产研究中心统计数据显示，2021年房地产调控累计突破400次，全面刷新历史纪录。截至8月31日，平均每月逾50次房地产调控，体现了房地产政策的严格趋势。
 

据克而瑞统计，8月百强房企整体业绩表现不及上半年和历史同期。百强房企单月销售操盘金额同比下降20.7%、环比下降10.7%。累计业绩增速自二季度以来也呈持续放缓趋势。

另据中国指数研究院数据，1-8月TOP100房企销售额整体呈现下降趋势，均值为887.9亿元，增长率均值为29.8%；而1-7月增长率均值为36.2%，下降较为明显。与此同时，房企拿地也更趋理性。据申万宏源证券地产分析师袁豪观察，8月房企主流50家企业销售额同比下降17%，降幅较7月扩大12个百分点，市场正在回归，投资也在下行。