五部门介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况

国新办17日举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。

?住建部： -将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造； -年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元； -9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加； -住建部充分赋予各个城市房地产调控的自主权 四个一线城市9月底分别调整限购措施； -五项政策支持货币化安置房：一是重点支持地级以上城市，二是开发性、政策性金融机构给予专项借款，三是允许地方发行专项债，四是给予税费优惠，五是商业银行根据评估发放贷款； -房地产因城施策是防止房地产领域虹吸负面作用的制度安排； -对于保交房攻坚战，一手抓“白名单”，解决项目建设资金问题；一手抓交付进度，通过压实地方政府、房地产企业、金融机构等各方的责任； -对于资不抵债项目，提出按照法治化、市场化原则，加快破产重整或者清算，切实维护购房人合法权益； -判断10月相关数据一定会是积极乐观的结果； -对房地产止跌回稳充满信心 接下来狠抓落实；

?财政部： -利用专项债收储土地 在操作上将与存量土地业主企业合理确定收购价格； -答一财：房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序 会及时向社会公告； -专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施； ?自然资源部： -多条路径推动盘活存量闲置土地：支持地方政府收回收购闲置存量土地，鼓励企业优化开发，促进市场流通转让； -专项债用于土地储备将优先考虑企业无力开发、不愿开发 还没有动工建设的住宅商务用地 

?央行： -大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量下调 借款人10月26日可查看结果部分中小银行调整时间会稍晚，总体会在10月31日前全部完成； -研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地，央行提供必要再贷款支持；

?国家金融监管总局：下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”； -打好房地产各项融资工具的“组合拳”，形成集成规模效应； -允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款。（第一财经）