一投资公司的老总告诉记者，最近收集的融资项目中，关于采矿方面的突然多了起来。从传统的金、铜、铁，煤矿到镁、锰等稀有矿产比比皆是。记者看了看其手边正在看的两个项目，一个是陕西的锰矿项目，一个是甘肃的镁矿项目，融资数额从几千万到上亿元不等。因为好奇，自己顺便查询了一下国内资金向矿业的流向情况。猛然发现，从去年下半年开始，面对调控而造成萎靡不振的房地产市场，开始出现资金撤离的现象。

比如，去年9月，北京华业地产(600240,股吧)股份有限公司发布公告称，公司拟出资5400万元收购深圳市隆兴投资有限公司，所持陕西盛安矿业开发有限公司的90%股权。而在3个月前，华业地产还对外界披露，拟在新疆塔城地区托里县设立全资子公司，用于收购金矿等矿产资源的采矿权、探矿权等。据了解，华业地产的主要经营业务为房地产开发，商品房销售收入占公司去年总收入超过98%。

今年以来，像华业地产一样由经营地产转向矿产领域的上市房企还有不少。据记者初步统计，今年以来，在内地126家主业包含房地产开发的上市公司中已有13家公司进入矿产行业，总投资超过29亿元，涉及铜矿、铁矿、煤矿、锰矿和金矿等矿产资源。

其实，房企转型矿业仅仅是冰山一角，还有很多的产业也开始向着这个方向在进行资金的流动，或默默无闻，或明目张胆。大体统计了一下，这股向矿业的资本流动大体分为三类。

一类原本就是挖矿起家，凭借娴熟的经验和丰厚的资金，在全国各地甚至是全球加快了选矿挖矿的步伐；一类是与之行业相关，比如矿石的贸易进出口商，再比如矿石的物流运输商。它们因为在这个行业门槛长期徘徊，对它的熟知程度也有六七成，故也一脚踏了进来。当然，第三类就属于之前对采矿完全陌生的企业。因为资本逐利的需求，它们发现矿业是一个非常不错的项目，利润丰厚，而 其性质决定了其产量的稀缺且性。更为重要的是，矿业开采对资金数量的要求，会把相当一部分中小企业挡在门外，使得市场至少在前期不会那么混乱。

在这三股力量的运作下，采矿业开始热闹起来。

没有做过确切地统计，从几个融资租赁公司接到的项目来看，针对矿业开采设备的融资是越来越多，省内或者青岛市内不少知名企业和不知名企业都参与了进来。面对房地产市场的低迷，面对资本逐利的需求，大量资金进入矿业无可厚非。只是，在这逐渐热闹的背后也让人感到一丝警惕。

其一，从采矿的运作资金来看，从前期的勘探开采，到采矿权的办理到各种设备的购置，上亿的资金是必须的，自有资金是一部分，还有很大一部分是需要融资的，不仅仅是银行，很多的信托、融资租赁等等开始介入到了这个行业中来，一些矿企甚至提出只要资金，不管利率的急迫程度。其二，相对而言，采矿的回报周期比较长一些，面对高额的资金压力，会不会一些矿企倒在黎明前的黑夜里？

此时初露端倪的采矿热潮，让人会不自觉地想起刚刚过去的房地产热。当所有人都知道房地产非常赚钱，都要插入一脚的时候，这个行业就危险了。

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