去年12月，美国20个大城市的房价比上个月下降了0.1%，延续了上个月的环比走低的态势。分析称，主要是受到寒冷的天气、紧张的供应和成本上涨等因素影响。
标普道琼斯指数公司下属指数委员会主席大卫·布里泽尔说，去年美国房价涨幅为8年来最高。然而，最近几个月，房价的涨幅正在逐月放缓，房价强劲复苏的态势可能已经结束。
最近几个月，美国房地产行业强劲复苏的态势正在改变。美国官方数据显示，今年1月，美国二手房销售跌至近18个月来新低。1月份，美国房屋开工量记录为7年来最大月度跌幅，同时，建筑商的信心指数也跌至去年5月以来最低水平。去年12月，美国新房销售量下降了7%。
2013年诺贝尔经济学奖获得者、凯斯席勒房价指数联合创始人罗伯特·席勒说，预计2014年美国房价仍会上涨，但不会像去年一样强劲。
分析人士指出，去年上半年，美国一些城市房价同比上涨超过30%，涨幅之快令人担忧。目前失业率上升、房屋抵押贷款利率上升等因素，将影响今年的房屋销售速度。
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