据当地媒体报道,部分在澳大利亚投下巨资的国际基金担心澳大利亚房地产(行情 专区)市场已经出现泡沫,有崩盘的危险。
《澳大利亚金融评论报》12日报道说,英国斯瑞尼德资产管理公司投资经理亨利·库克说,该公司已经投入大量资源分析澳大利亚是否处于楼市泡沫之中。“我担心的是,是否已经开始看到(澳大利亚)经济衰退……外资开始紧张起来。”
大都会人寿保险(行情 专区)公司国际结构化融资主管弗朗西斯科·派斯说,触发房价下跌的因素可能是失业猛增。他说:“失业增加有可能导致房价出现拐点,开始走软。”
澳大利亚房地产价格近年来持续攀升,引发银行(行情 专区)、监管者、投资者和购房者的密切关注。根据澳大利亚房地产监测结果,过去一年,澳全国平均房价涨幅超过8%,其中悉尼的房屋中间价上涨11.6%,达到72.2万澳元(约合67.3万美元)。
不过,澳大利亚本土主要银行对房地产市场依然抱有信心。西太平洋(行情 股吧 买卖点)银行主席林赛·麦克斯特德近日驳斥了澳大利亚处于房地产泡沫的说法。澳洲联邦银行主席戴维·特纳也对澳房地产市场存在泡沫的说法不予认同。
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