日本10月全国超过7成地区地价上涨

据日本新华侨报网11月27日消息，目前，日本地价持续上涨。近日，日本国土交通省公布的一项调查报告显示，10月日本全国超过7成地区地价上涨。民众对办公室等商业不动产投资和购买住宅活跃，带动日本三大都市圈和地方中心城市地价上涨。

据《日本经济新闻》消息， 11月26日，日本国土交通省公布了10月地价动向报告。日本全国107个地区地价比3个月前上涨，相当于全部调查对象的71%。地价上涨地区比上次调查时增加了8个。

日本国土交通省以全国主要商业用地和住宅用地的总计150个地区为对象，每3个月调查1次。

在日本三大都市圈，东京圈共有46个地区地价上涨，占全体的约7成。池袋西口、吉祥寺，横滨车站西口等商业用地价格上涨。由于东京成功申办2020年奥运会，公寓开发呈现反弹趋势。东京湾岸边住宅用地价格也维持着上涨基调。

大阪圈也有28个地区地价上涨，占全体的约7成。名古屋圈也继上次调查之后，全部14个地区地价上涨。

日本地方圈19个地区地价上涨，占全体的约6成。明显的重建需求使仙台市内的商业用地和住宅用地价格上涨。此外，广岛市纸屋町等地区的地价也开始上涨。开发商对日本地方中心城市车站前和中心市区的土地开发热情高涨。

根据地价上涨地区的土地用途来看，住宅用地约占8成，商业用地约占7成。