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10月社融 新增贷款大幅回落 但房贷仍高企

2016-11-14 9:59:28来源:华尔街见闻作者:
  • 导读:
  • 中国10月社融、信贷数据较9月大幅下降,M2增速稍强于预期和前值,M1-M2剪刀差连续四个月收窄。值得注意的是,10月以房贷为主的新增居民中长期贷款仍高达4891亿元,占当月新增人民币贷款比例达75%,或意味着房地产调控并未重创房地产市场。
  • 关键字:
  • 楼市

中国10月社融、信贷数据较9月大幅下降,M2增速稍强于预期和前值,M1-M2剪刀差连续四个月收窄。

值得注意的是,10月以房贷为主的新增居民中长期贷款仍高达4891亿元,占当月新增人民币贷款比例达75%,或意味着房地产调控并未重创房地产市场。

央行11日发布的数据显示,中国10月新增人民币贷款6513亿,预期6720亿,前值12200亿。10月社会融资规模8963亿,预期10000亿,前值由17200亿修正为17209亿。10月M2货币供应同比11.6%,预期11.4%,前值11.5%。

居民新增中长期贷仍高达近5000亿

分部门看,10月住户部门中长期贷款增加4891亿元,占当月新增人民币贷款比例达75%。9月住户部门中长期贷款约为5741亿元,占当月新增人民币贷款比例达47.06%。

因为央行不单独公布房贷数据,所以市场通常将住户中长期贷款视为房贷。

九州证券邓海清点评称,居民中长期信贷仍高,表明房地产调控并未重创房地产市场:

新增贷款中,居民中长期贷款仍然高达5000亿,并未明显下行,与10月百城价格指数同比继续上行一致,表明房地产调控对房地产市场的打压并不如市场预期,中国房地产投资增速保持平稳概率较高。

非金融企业及机关团体贷款增加1684亿元,其中,短期贷款减少438亿元,中长期贷款增加728亿元,票据融资增加1097亿元;非银行业金融机构贷款增加332亿元。月末外币贷款余额8004亿美元,同比下降7.7%,当月外币贷款减少41亿美元。

这反映出,企业贷款下滑较大,尤其新增企业中长期贷款降至728亿。天风固收高志刚等称,这反映出企业融资需求有一定下滑,或许与地产企业融资受限有关。

社融大幅回落

10月社会融资规模8963亿,预期10000亿,前值由17200亿修正为17209亿。

其中,未贴现票据降幅有一定收窄,但委托贷款和信托贷款新增规模也有所下滑,表外融资整体下降。相比而言,债券和股票融资新增规模也有所下滑。

邓海清点评,社会融资规模较上月大幅下滑,主要与季节性因数有关。

M2增速四连升 M1-M2剪刀差连续四月收窄

10月M2同比继续上行,M1同比继续下行,M1-M2剪刀差继续收窄。

据央行数据,中国10月M2货币供应同比11.6%,预期11.4%,前值11.5%;M0货币供应同比7.2%,预期6.5%,前值6.6%;M1货币供应同比23.9%,预期23.5%,前值24.7%。

邓海清点评称,M1开始由超高增速回落,表明企业堆积现金的局面正在发生改变,企业层面的“流动性陷阱”正在得到缓解,与企业固定资产投资增速回升相匹配,支持中国经济继续回暖。

(关键字:楼市)

(责任编辑:01135)
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